Zo ga ik als aankoopmakelaar te werk

Goed dat je overweegt om een aankoopmakelaar in te schakelen. Ik leg je graag uit hoe ik werk.
 

Stap 1: Een gratis kennismakingsgesprek

Als aankoopmakelaar trek ik een tijdlang met jullie op. Dat het onderling klikt is dan ook erg belangrijk. Daarom kom ik graag een keer bij jullie thuis langs. Ik inventariseer jullie wensen, denk mee en leg uit wat je van mij mag verwachten. Je zit dan nog nergens aan vast en kunt rustig beslissen of je met mij verder wilt.
 

Stap 2: Duidelijke afspraken

Is de klik er en wil je verder? Dan maken we duidelijke afspraken over wat ik voor je ga doen en welke kosten daarbij horen. Ook geef ik jullie huiswerk mee, voor zover je dat nog niet gedaan hebt. Het is namelijk belangrijk dat we weten in welke prijsklasse we kunnen zoeken. Het zou vervelend zijn als je straks verliefd bent op een huis dat je nét niet kunt kopen.
 

Stap 3: Zoeken en bespreken

We bespreken nog een keer goed wat jullie belangrijk vinden aan een woning. Wat zijn harde eisen en wat zou leuk zijn als dat ook zou lukken? Hoe ziet jullie situatie er over vijf of tien jaar uit en wat moet een woning jullie dán bieden? Al die informatie neem ik mee in mijn zoektocht naar woningen die bij jullie passen. Omdat ik zelf geen huizen verkoop, kan ik onafhankelijk een selectie maken. Je weet bij mij dus zeker dat ik je geen huis tip waar ik zelf baat bij heb als het verkocht wordt.
 

Stap 4: Bezichtigen van woningen

We bespreken samen de shortlist en bepalen welke huizen we gaan bekijken. Ik maak de afspraken, coördineer de bezichtigingen en ga met jullie mee. Terwijl jullie gewoon lekker onbevangen kijken naar een huis, kijk ik met een scherp oog naar de bouwkundige staat. Ook maak ik op basis van mijn marktkennis en taxatie-ervaring een schatting van de reële waarde van de woning.
 

Stap 5: Afwegen van de opties

Na afloop van de bezichtigingen evalueren we: wat sprak jullie aan en wat niet? Vervolgens geef ik je mijn advies. Ik waarschuw je: soms schiet ik roze woondromen aan diggelen. Je zegt wel dat je dat huis gaat opknappen, maar is het niet veel slimmer als…. Uiteraard blijft de keuze aan jullie: gaan we verder met een woning of niet? Het is ook geen probleem om rustig door te zoeken.
 

Stap 6: Onderhandelen

Als we hét perfecte huis voor jullie gevonden hebben, bepalen we een aankoopstrategie. Vervolgens voer ik voor jullie de onderhandelingen over de aankoopprijs en aankoopvoorwaarden. Uiteraard houd ik jullie steeds op de hoogte en blijft de keuze in elke stap van het onderhandelingsproces aan jullie.
 

Stap 7: Afhandelen van de koop

Is de deal rond? Dan neem ik je alle rompslomp uit handen. Ik begeleid je bij het ondertekenen van de koopovereenkomst, controleer de notariële akte, doe de eindinspectie van de woning bij de sleuteloverdracht en begeleid je bij de overdracht. Daarna drinken we champagne en vieren we de geslaagde aankoop.
 

Stap 8: Beschikbaar voor vragen

Bedenk je een week, een maand of een jaar later dat je iets vergeten bent te vragen? Geen probleem. Je mag me altijd even bellen of mailen. Service van de zaak!